1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市南区
40.1万円/㎡
前年比+40.0%
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サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,182万円
30.6万円/㎡
1,690
2,018
2,346
2,674
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,346万円
28.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス武蔵浦和
1,990万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 71.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,990万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,990万円 | 27.9万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,090万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,090万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,090万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,190万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,380万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,390万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,490万円 | 34.9万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,390万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,592万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,590万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,590万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 38.8万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,000万円 | 29.0万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/16 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.18㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/18 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市南区では40%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して30.4%割安です。