サーパス武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区四谷二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,580万円
37.4万円/㎡
相場
3,021万円
43.8万円/㎡
1,598
2,546
3,495
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,495万円
36.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月21日
サーパス武蔵浦和
2,580万円（37.4万円/㎡）/ 5階 / 69.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,580万円37.4万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/05/112,390万円33.5万円1階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/03/262,490万円34.9万円1階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/03/222,390万円33.5万円2階 71.41㎡ 3LDK+納戸南東
2025/02/232,490万円34.9万円2階 71.41㎡ 3LDK+納戸南東
2025/02/182,592万円36.3万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2025/02/092,590万円36.3万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/01/082,680万円38.8万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/12/272,590万円36.3万円1階 71.41㎡ 3LDK東
2024/12/242,680万円38.8万円6階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/07/082,680万円37.5万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/06/222,000万円29.0万円5階 69.04㎡ 3LDK東
2024/05/062,680万円37.5万円1階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/04/292,280万円31.9万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2022/08/102,499万円36.8万円1階 67.83㎡ 3LDK南東
2022/08/072,450万円36.1万円1階 67.83㎡ 3LDK南東
2022/05/302,680万円39.5万円1階 67.83㎡ 3LDK東
2022/03/192,880万円38.2万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2022/02/262,980万円39.5万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2022/02/183,080万円40.9万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2022/02/043,180万円42.2万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2021/12/121,998万円27.7万円2階 72.26㎡ 3LDK南西
2021/11/083,280万円43.5万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2021/08/052,380万円33.3万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2021/07/232,480万円34.7万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2021/04/031,730万円25.5万円1階 67.83㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,580万円37.4万円69.04㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2023/05/13武蔵浦和第2ローヤルコーポ
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅12分 3,599万円52.4万円68.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年62戸RC
2024/04/01アドリーム武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,900万円44.9万円64.64㎡2SLDK1階 / 7階建 -1996年58戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2024/10/15エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2025/05/19ガーデンステイツ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅6分 3,160万円50.6万円62.47㎡2LDK2階 / 6階建 西1997年49戸RC
2025/05/17コマツエイト曲本
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,499万円29.2万円85.68㎡3LDK2階 / 4階建 西1990年12戸RC
2025/04/15ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,480万円39.9万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2025/04/25エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、さいたま市南区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して23.5%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積59.04㎡〜79.04㎡の平均販売価格
埼玉県
42.3万円/㎡
前年比+8.9%
さいたま市南区
48.9万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名サーパス武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩15分
築年月1992年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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